Terreno en Venta. Manabí, Vía Colisa - Montecristi K. Lugo, Manabí
Menos por m²$16/m²$72/m² menos que esta (82%)
a 3.37 km
31.800 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 400 m²
Avenida Circunvalación tramo 3, Norte de Manta, Manta, Manabí
Precio
$35.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²superficie
Descripción
Terrenos en venta en exclusiva Urbanización privada en Av. Circunvalación, tramo 3, cerca al aeropuerto y terminal terrestre de Manta. Terrenos de Ver datos m2, con pendiente y vista a la ciudad. La Urbanización cuenta con: Áreas sociales con parqueaderos. Piscina. Salón de eventos. Canchas deportivas. Garita de ingreso. Calles asfaltadas. Aceras y bordillos. Servicios básicos. Cerramiento perimetral. Cerco eléctrico.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $37.744
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $35.000mediana de comparables $37.744
Ver análisis completo- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $37.744
- Diferencia
- $2.744 menos7.3% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$88/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $112 por m². Este anuncio pide $88, dentro de esa franja.
$16/m²$222/m²
- esta · $88/m²
- mediana · $94/m²
- franja habitual · $61–$112/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta - Terreno - Manta - Norte - Conjunto Prado de Manta, Manabí
Menos por m²$60/m²$28/m² menos que esta (31.4%)
a 1.43 km
200 m²
Terreno en Venta Sector Villamarina, Manta, Manabí
Más por m²$89/m²$2/m² más que esta (1.8%)
a 3.42 km
842 m²
Vendo Terreno en Montecristi Golf Resort & Villas en Colinas de Kapot, Manabí
Más por m²$116/m²$29/m² más que esta (32.9%)
a 4.98 km
559 m²
Hermoso Terreno en Venta, Sector Terminal Terrestre, Manabí
Más por m²$222/m²$135/m² más que esta (154%)
a 3.88 km
5.400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Circunvalación tramo 3, Norte de Manta, Manta, Manabí
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