$25.000
Jaramijo, Manabí
Menos por m²$50/m²$38/m² menos que esta (43%)
a 4.01 km
501 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$35.000
Manta, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Manta · 400 m²
Terrenos en Venta en Exclusiva Urbanización Privada en Av Circunvalación, Manabí
Avenida Circunvalación tramo 3, Norte de Manta, Manta, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta400 m²Negociable
Terreno en venta • $35.000 • Área 400 m² • En Manta, Manabí
Características
400
m² total
Descripción
Terrenos en venta en exclusiva Urbanización privada en Av. Circunvalación, tramo 3, cerca al aeropuerto y terminal terrestre de Manta. Terrenos de Ver datos m2, con pendiente y vista a la ciudad. La Urbanización cuenta con: Áreas sociales con parqueaderos. Piscina. Salón de eventos. Canchas deportivas. Garita de ingreso. Calles asfaltadas. Aceras y bordillos. Servicios básicos. Cerramiento perimetral. Cerco eléctrico.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $37.084
- Diferencia
- $2.084 menos
- 5.6% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$88/m²
$50/m²$3.214/m²
- esta · $88/m²
- mediana · $93/m²
- franja habitual · $61–$146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$20.500Terreno de Venta en Urbanización Terrazas del Mar, Manabí
Menos por m²$86/m²$1/m² menos que esta (1.6%)
a 3.33 km
238 m²
$20.000Terreno de Venta en Manta Zona Norte, Manabí
Más por m²$100/m²$13/m² más que esta (14.3%)
a 3.59 km
200 m²
$68.000Terreno en Venta Barrio Maria Auxiliadora 2 Sector Mazato, Manabí
Más por m²$152/m²$64/m² más que esta (73.5%)
a 4.25 km
448 m²
$675.000Terreno Industrial de Venta en Manta Manabi J/t/g, Manabí
Más por m²$3.214/m²$3.127/m² más que esta (3573.5%)
a 2.14 km
210 m²8
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Circunvalación tramo 3, Norte de Manta, Manta, Manabí
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