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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 92 m²

Villa Bonita Etapa 2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Precio

$14.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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92 m²superficie

Descripción

- UBICADOS EN EL SECTOR DE VILLA BONITA EN LA VÍA DAULE. - NO ESTAN EN SECTOR CERRADO. - UBICADOS EN CALLE VEHICULAR. -TERRENOS DE 8 POR 12. - 92 M2 CUADRADOS. - 2 CUADRAS DE LA PRINCIPAL. - EXCELENTE UBICACIÓN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $14.000mediana de comparables $16.235

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $14.000
A la mediana de comparables: $16.235
Diferencia: $2.235 menos13.8% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$152/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $176 y $208 por m². Este anuncio pide $152, por debajo de esa franja.

$87/m²$436/m²

esta · $152/m²
mediana · $176/m²
franja habitual · $176–$208/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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