De Oportunidad Departamento Economico 3 Dorm. en Bemani (D3197), Azuay
Menos por m²$478/m²$176/m² menos que esta (26.9%)
a 0.77 km
115 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Mayancela · 3 dormitorios · 130 m²
Conjunto habitacional praderas de Bémani, Mayancela, Azuay
Precio
$85.000
Precio negociable
P
paul constantine
Publicado el 3 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueos
Descripción
Vendo de oportunidad departamento dúplex en planta baja: 3 habitaciones, 2,5 baños, 1 sala, 1 comedor, 1 ambiente de estudio, 1 cocina con muebles, 1 lavandería con espacio para lavadora, 1 espacio de estacionamiento privado. Acceso a áreas verdes, amplias camineras al lado del río. Conjunto privado con guardianía. Salas comunes para eventos, canchas deportivas.
Departamentos en venta en MayancelaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $114.189
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $114.189
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $114.189
- Diferencia
- $29.189 menos25.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$654/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $871 y $978 por m². Este anuncio pide $654, por debajo de esa franja.
$478/m²$1.141/m²
- esta · $654/m²
- mediana · $878/m²
- franja habitual · $871–$978/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Económico Dúplex en Venta – Planta Baja Sector Mayancela | Dentro de Condominio. Azuay
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a 1.76 km
80 m²22
¡Tu Nuevo Hogar Te Está Esperando! con Crédito Preferencial Miti Miti, Azuay
Más por m²$1.141/m²$487/m² más que esta (74.5%)
a 1.83 km
78 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto habitacional praderas de Bémani, Mayancela, Azuay
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