Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 80 m²

Cdla. CICA 2 - Ricaurte, Ricaurte, Cuenca, Azuay
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Casas Cuenca Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Cuenca. Descubre este moderno departamento de 80 m², estratégicamente ubicado en la Vía Ochoa León, ideal para vivir con confort o invertir con alta proyección de plusvalía. Diseñado para quienes buscan elegancia, funcionalidad y espacios bien distribuidos, este departamento destaca por sus acabados de primera y su excelente iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor en cada rincón. Características principales: 2 amplios dormitorios 1 baño moderno 1 parqueadero Área de lavandería Acabados de primera calidad Cocina contemporánea Excelente iluminación natural Precio de lanzamiento: $85.000 Reserva con solo: $1.000 Entrada desde el 5% Financiamiento hasta el 95% Aplica a Crédito VIP con tasa referencial desde 4,87% Invertir hoy significa asegurar el bienestar de tu familia y construir patrimonio en una ubicación estratégica con gran valorización futura. En Casas Cuenca Inmobiliaria, con más de 13 años de experiencia en compra, venta y avalúo de inmuebles, te brindamos asesoría profesional y acompañamiento en todo el proceso de compra. Contáctanos hoy mismo para una asesoría gratuita y revisa si calificas para crédito VIP. Más que palabras, somos experiencia profesional garantizada. #CasasCuenca #CasasCuencaInmobiliaria #DepartamentoEnVenta #CreditoVIP #BienesRaicesCuenca #InversionSegura #TuNuevoHogar #CuencaEcuador

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $70.135

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$70.135
Diferencia
$14.865 más21.2% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.063/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $869 y $890 por m². Este anuncio pide $1.063, por encima de esa franja.

$478/m²$1.141/m²
  • esta · $1.063/m²
  • mediana · $877/m²
  • franja habitual · $869$890/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Cdla. CICA 2 - Ricaurte, Ricaurte, Cuenca, Azuay

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo