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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 115 m²

BEMANI, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
115 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA – PRADERAS DE BEMANI $55.000 Tu hogar en un entorno seguro, cómodo y rodeado de naturaleza Características principales: 3 dormitorios 1 baño completo + 1 baño social Área de lavandería Incluye lavaseca y extractor de olores Gas centralizado 99 m² de construcción 15 m² de parqueadero Ubicado en urbanización con más de 10.000 m² de áreas exteriores y completas áreas comunales Seguridad 24 horas (guardianía) Alícuota: $28 Antigüedad: 7 años Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente inversión

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Departamentos en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $55.000mediana de comparables $100.819

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Se pide
$55.000
A la mediana de comparables
$100.819
Diferencia
$45.819 menos45.4% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$478/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $869 y $890 por m². Este anuncio pide $478, por debajo de esa franja.

$478/m²$1.063/m²
  • esta · $478/m²
  • mediana · $877/m²
  • franja habitual · $869–$890/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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