De Oportunidad Departamento Economico 3 Dorm. en Bemani (D3197), Azuay
Menos por m²$478/m²$415/m² menos que esta (46.5%)
a 1.37 km
115 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 80 m²
Av. de los Migrantes, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$71.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡Tu nuevo hogar te espera en el norte de Cuenca! Ubicación: Ciudadela de Ingenieros Civiles Ochoa León – una zona segura, tranquila y de alta plusvalía, ideal para vivir con comodidad y estilo. Características del departamento: 2 dormitorios amplios y luminosos 2 baños completos: uno en la habitación máster y otro social compartido Sala y comedor con excelente distribución Cocina funcional con acabados modernos Área de lavandería Amplia terraza de 3x5 m ideal para disfrutar del aire libre Garaje compartido Hermoso jardín frontal Beneficios de la Ciudadela: Guardianía privada 24/7 y cámaras de videovigilancia Canchas de uso múltiple Chozón para reuniones y eventos familiares Tres parques infantiles internos Una inversión segura, con gran proyección y calidad de vida para tu familia Precio: $71.500 ¡Agenda tu cita hoy mismo!
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $71.500mediana de comparables $70.135
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $71.500mediana de comparables $70.135
Ver análisis completo- Se pide
- $71.500
- A la mediana de comparables
- $70.135
- Diferencia
- $1.365 más1.9% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$894/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $869 y $1.016 por m². Este anuncio pide $894, dentro de esa franja.
$478/m²$1.141/m²
- esta · $894/m²
- mediana · $877/m²
- franja habitual · $869–$1.016/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Económico de Venta por Estrenar sector Cica Ochoa León, Azuay
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a 0.57 km
90 m²22
Departamento Económico Dúplex en Venta – Planta Baja Sector Mayancela | Dentro de Condominio. Azuay
Menos por m²$875/m²$19/m² menos que esta (2.1%)
a 1.37 km
80 m²32
Moderno Departamento (Proyecto en Construcción), Azuay
Más por m²$1.063/m²$169/m² más que esta (18.9%)
a 0.48 km
80 m²21
¡Tu Nuevo Hogar Te Está Esperando! con Crédito Preferencial Miti Miti, Azuay
Más por m²$1.141/m²$247/m² más que esta (27.7%)
a 0.57 km
78 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. de los Migrantes, Machángara, Cuenca, Azuay
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