Suite en Preventa en Cuenca, en El Edificio Naranjos 2 - 28, Azuay
Menos por m²$1/m²$1.375/m² menos que esta (99.9%)
a 1.95 km
63.500 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 65 m²
Avenida de los Babacos & Avenida de los Cerezos, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$89.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
CÓDIGO: D102 Desde $89.500 CONDOMINIO MORIAH – EXCLUSIVIDAD EN EL TEJAR Los Babacos y Los Cerezos – Cuenca ¡Descubre un proyecto pensado para quienes buscan comodidad, diseño y exclusividad! Condominio Moriah cuenta con solo 6 departamentos, ofreciendo espacios modernos y funcionales en un excelente sector de la ciudad. Características: * ️ 2 dormitorios * 2 baños * ️ Área social * ️ Cocina moderna * Área de lavandería * Terrazas * 1 parqueadero * Acabados de primera * Espacios amplios y bien distribuidos ️ Terreno del proyecto: 330 m² ¡LANZAMIENTO EN PREVENTA!Aprovecha precios especiales y asegura uno de los 6 departamentos disponibles. Ecuador: Ver datos EE. UU.: +1 Ver datos Ver datos
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.500mediana de comparables $79.072
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.500mediana de comparables $79.072
Ver análisis completo- Se pide
- $89.500
- A la mediana de comparables
- $79.072
- Diferencia
- $10.428 más13.2% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.377/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $864 y $1.556 por m². Este anuncio pide $1.377, dentro de esa franja.
$1/m²$1.960/m²
- esta · $1.377/m²
- mediana · $1.216/m²
- franja habitual · $864–$1.556/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Sector Río Amarillo, Azuay
Menos por m²$829/m²$548/m² menos que esta (39.8%)
a 1.31 km
162 m²32
Departamento en Venta Amoblado Sector Pencas Altas – Cuenca Ec. Azuay
Menos por m²$1.216/m²$160/m² menos que esta (11.7%)
a 1.11 km
97 m²22
Suites y Departamentos Puertas del Sol, Azuay
Más por m²$1.613/m²$236/m² más que esta (17.1%)
a 1.35 km
93 m²23
Suite en Venta por Estrenar, Puertas del Sol, Azuay
Más por m²$1.960/m²$583/m² más que esta (42.3%)
a 1.06 km
50 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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