
Propiedad con Amplia Área Verde en Barabón, Azuay
Menos por m²$271/m²$604/m² menos que esta (69%)
a 1.57 km
DÚPLEX PENTHOUSE DE LUJO EN PUERTAS DEL SOL – CUENCA
Vista privilegiada • Terrazas • Exclusividad absoluta
Descubra un pent-house dúplex único en su categoría, ubicado en Puertas del Sol, la zona más exclusiva de edificios de Cuenca, a pocos pasos del río Tomebamba, la Av. Ordóñez Lasso y los mejores servicios de la ciudad.
Con 400 m² de construcción, este elegante hogar combina amplitud, diseño y confort, ofreciendo una experiencia de vida sofisticada con vistas panorámicas inigualables.
Distribución y características:
Planta baja
Amplia y elegante área social con terraza cubierta
Sala de TV
Chimenea de mármol
Baño social de lujo
Cocina moderna equipada con:
Horno
Microondas
Lavavajilla
Cocina encimera con campana extractora
Alacena
Amplio dormitorio máster
Gran vestidor
Dos baños completos
Segunda planta
2 habitaciones, cada una con baño privado
Una de las habitaciones tiene salida directa a la terraza
Lavandería
Zona BBQ con pérgola y espacios exteriores pensados para el entretenimiento
Terraza descubierta con vista panorámica a la ciudad
Patio
Cuarto de servicio con baño e ingreso independiente.
Edificio de primera categoría
Guardia de seguridad
Ascensor
Ubicado en la mejor zona de edificios de Cuenca
Entorno residencial exclusivo y de alta plusvalía
Ubicación premium
A pasos del río Tomebamba, camineras, Supermaxi, restaurantes, bancos y zonas gastronómicas, en un sector que combina naturaleza, ciudad y estilo de vida de alto nivel.
Precio: USD 350 mil
Una propiedad pensada para quienes valoran el lujo, la privacidad y una ubicación incomparable en Cuenca.
Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $437.500
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $1.178 por m². Este anuncio pide $875, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$271/m²$604/m² menos que esta (69%)
a 1.57 km

$478/m²$397/m² menos que esta (45.3%)
a 0.87 km

$1.377/m²$502/m² más que esta (57.4%)
a 1.26 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.