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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 400 m²

Ordoñez Lasso, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 29 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

DÚPLEX PENTHOUSE DE LUJO EN PUERTAS DEL SOL – CUENCA  Vista privilegiada • Terrazas • Exclusividad absoluta Descubra un pent-house dúplex único en su categoría, ubicado en Puertas del Sol, la zona más exclusiva de edificios de Cuenca, a pocos pasos del río Tomebamba, la Av. Ordóñez Lasso y los mejores servicios de la ciudad. Con 400 m² de construcción, este elegante hogar combina amplitud, diseño y confort, ofreciendo una experiencia de vida sofisticada con vistas panorámicas inigualables.  Distribución y características: Planta baja Amplia y elegante área social con terraza cubierta Sala de TV Chimenea de mármol Baño social de lujo Cocina moderna equipada con: Horno Microondas Lavavajilla Cocina encimera con campana extractora Alacena Amplio dormitorio máster Gran vestidor Dos baños completos Segunda planta 2 habitaciones, cada una con baño privado Una de las habitaciones tiene salida directa a la terraza Lavandería Zona BBQ con pérgola y espacios exteriores pensados para el entretenimiento Terraza descubierta con vista panorámica a la ciudad Patio Cuarto de servicio con baño e ingreso independiente. Edificio de primera categoría Guardia de seguridad Ascensor Ubicado en la mejor zona de edificios de Cuenca Entorno residencial exclusivo y de alta plusvalía Ubicación premium A pasos del río Tomebamba, camineras, Supermaxi, restaurantes, bancos y zonas gastronómicas, en un sector que combina naturaleza, ciudad y estilo de vida de alto nivel. Precio: USD 350 mil Una propiedad pensada para quienes valoran el lujo, la privacidad y una ubicación incomparable en Cuenca.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350.000mediana de comparables $399.188

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Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$399.188
Diferencia
$49.188 menos12.3% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$875/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $872 y $1.141 por m². Este anuncio pide $875, dentro de esa franja.

$478/m²$1.497/m²
  • esta · $875/m²
  • mediana · $998/m²
  • franja habitual · $872$1.141/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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