Venta Puembo Casas Estrenar en Conjunto San Martín
Menos por m²$547/m²$475/m² menos que esta (46.5%)
a 0 km
349 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 191 m²
10 de Agosto y Julio César Mora, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$195.264
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
191 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASAS A ESTRENAR EN PUEMBO | VIVE RODEADO DE NATURALEZA Y CONFORT Desde $195.264 | Entrega Inmediata Invierte y vive en uno de los sectores más exclusivos y de mayor plusvalía del Valle de Puenbo. Hermoso proyecto privado de solo 8 casas a estrenar, ubicado en Puembo, a 200 metros de la Av. 24 de Mayo, cerca del Chaquiñán, con fácil acceso y entorno residencial de alto nivel. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Casas desde 161 m² de vivienda -3 dormitorios cada uno con baño privado - 132 m² de terreno - Jardín privado y área de BBQ - 2 parqueaderos cubiertos - Conjunto Residencial de sólo 8 casas con áreas comunales y guardianía DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y MODERNA Planta Baja: - Hall de ingreso - Amplia sala y comedor - Cocina funcional - Baño social - Área de máquinas - Área de servicio - Jardín privado + BBQ - 2 parqueaderos cubiertos Planta Alta: - Sala de estar o estudio - 2 dormitorios secundarios con baño privado - Dormitorio máster con baño y walk-in closet ÁREAS COMUNALES - Jardines - Juegos infantiles - Sala comunal - Guardianía ÁREAS APROXIMADAS - Vivienda: 161.02 m² - Parqueaderos: 30.37 m² - Total construcción: 191.39 m² - Jardín: 40.82 m² PRECIO GANGA DESDE $195.264 POR MES DE JULIO Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta demanda y crecimiento. CONTÁCTAME HOY MISMO Y AGENDA TU VISITA CBR. Carlos Corella – REALTOR Lic. Prof. No. 220 ACBIR Pichincha NRDS ID: Ver datos – NAR
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.264mediana de comparables $159.166
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.264mediana de comparables $159.166
Ver análisis completo- Se pide
- $195.264
- A la mediana de comparables
- $159.166
- Diferencia
- $36.098 más22.7% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.022/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $624 y $1.094 por m². Este anuncio pide $1.022, dentro de esa franja.
$547/m²$1.500/m²
- esta · $1.022/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $624–$1.094/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$831/m²$191/m² menos que esta (18.7%)
a 0 km
154 m²33
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Menos por m²$980/m²$43/m² menos que esta (4.2%)
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153 m²33
Casa de Venta por Estrenar en Puembo
Más por m²$1.246/m²$223/m² más que esta (21.9%)
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297 m²34
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Más por m²$1.500/m²$478/m² más que esta (46.7%)
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400 m²46
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