
Vendo Casa de 550 m en Urbanización Segura en Cumbaya
Menos por m²$657/m²$321/m² menos que esta (32.8%)
a 0.49 km
Vive Cumbayá como siempre lo soñaste – Casa exclusiva en Urbanización Pillagua Imagina despertar cada día rodeado de naturaleza, seguridad y confort, en una casa única dentro de un conjunto privado de solo 5 propiedades, ubicada en la prestigiosa Urbanización Pillagua – Cumbayá. La propiedad cuenta con 234 m² totales, que incluyen 2 parqueaderos, jardín, terraza y bodegas, combinando diseño contemporáneo, tejas y elegantes acabados en madera que transmiten calidez y estilo. Áreas comunales que elevan tu calidad de vida Disfruta de un entorno privilegiado con áreas verdes, piscina, área BBQ, zona de calistenia, baño de visitas y una vista espectacular, ideales para compartir en familia o con amigos. Distribución pensada para disfrutar cada espacio ️Planta baja Amplias 2 salas con excelente iluminación Baño social Baño completo de servicio Comedor Cocina funcional Desayunador con jardín interno Bodega Cuarto de máquinas ️ Planta alta Master principal con walking closet, baño privado y jacuzzi Segundo master con baño, terraza privada y bodega Tercera habitación con baño y altillo Sala de estar u oficina con chimenea, ideal para home office Todas las habitaciones con vista inigualable Seguridad total para tu tranquilidad Conjunto con cámaras 24/7 Urbanización con seguridad 24/7, doble garita, parque, senderos y cancha de tenis Antigüedad: 17 años Estado: Excelente, lista para habitar
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $229.000mediana de comparables $256.850
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pillagua. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$979/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $1.438 por m². Este anuncio pide $979, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$657/m²$321/m² menos que esta (32.8%)
a 0.49 km

$732/m²$247/m² menos que esta (25.2%)
a 0.49 km

$1.098/m²$119/m² más que esta (12.2%)
a 0.18 km

$1.438/m²$459/m² más que esta (46.9%)
a 1.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pillagua; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.