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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 234 m²

Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$229.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
234 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vive Cumbayá como siempre lo soñaste – Casa exclusiva en Urbanización Pillagua Imagina despertar cada día rodeado de naturaleza, seguridad y confort, en una casa única dentro de un conjunto privado de solo 5 propiedades, ubicada en la prestigiosa Urbanización Pillagua – Cumbayá. La propiedad cuenta con 234 m² totales, que incluyen 2 parqueaderos, jardín, terraza y bodegas, combinando diseño contemporáneo, tejas y elegantes acabados en madera que transmiten calidez y estilo. Áreas comunales que elevan tu calidad de vida Disfruta de un entorno privilegiado con áreas verdes, piscina, área BBQ, zona de calistenia, baño de visitas y una vista espectacular, ideales para compartir en familia o con amigos. Distribución pensada para disfrutar cada espacio ️Planta baja Amplias 2 salas con excelente iluminación Baño social Baño completo de servicio Comedor Cocina funcional Desayunador con jardín interno Bodega Cuarto de máquinas ️ Planta alta Master principal con walking closet, baño privado y jacuzzi Segundo master con baño, terraza privada y bodega Tercera habitación con baño y altillo Sala de estar u oficina con chimenea, ideal para home office Todas las habitaciones con vista inigualable Seguridad total para tu tranquilidad Conjunto con cámaras 24/7 Urbanización con seguridad 24/7, doble garita, parque, senderos y cancha de tenis Antigüedad: 17 años Estado: Excelente, lista para habitar

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $229.000mediana de comparables $256.850

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Se pide
$229.000
A la mediana de comparables
$256.850
Diferencia
$27.850 menos10.8% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pillagua. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$979/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $1.438 por m². Este anuncio pide $979, dentro de esa franja.

$657/m²$1.438/m²
  • esta · $979/m²
  • mediana · $1.098/m²
  • franja habitual · $732–$1.438/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Pillagua; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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