Oportunidad Venta de Amplio Pent - House 427 m² en Quito Cochapata
Menos por m²$363/m²$107/m² menos que esta (22.8%)
a 1.88 km
427 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 400 m²
Vozandes, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$188.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO amplio departamento DUPLEX, ideal para vivienda tipo casa o para oficinas comerciales, o profesionales . Se encuentra ubicado en el Sector del Quito tenis, sitio seguro, tranquilo y rodeado de comercios , entidades bancarias, restaurantes, Cyrano, Sweet and Coffee , con muy buenas vias de acceso y comunicacion con todos los sectores de la ciudad. La propiedad consta de : 400 metros de construccion 2 plantas PRIMERA PLANTA Hall de ingreso dos habitaciones grandes con vista a calle Una habitacion grande tipo salon con vista a terraza 2 baños SEGUNDA PLANTA dos habitaciones grandes con vista a calle y muy buena entrada de luz natural dos baños area de cocina o cafeteria 1 parqueo frontal y posibilidad de segundo parqueo Jardines frontales y laterales Ubicada en un edificio con guardiania y seguridad Contactame para conocer esta oportunidad residencial o comercial!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $188.000mediana de comparables $406.536
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $188.000mediana de comparables $406.536
Ver análisis completo- Se pide
- $188.000
- A la mediana de comparables
- $406.536
- Diferencia
- $218.536 menos53.8% menos por m²
Mediana de 676 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$470/m²
De los 676 anuncios comparables, la mitad pide entre $762 y $1.393 por m². Este anuncio pide $470, por debajo de esa franja.
$363/m²$1.697/m²
- esta · $470/m²
- mediana · $1.016/m²
- franja habitual · $762–$1.393/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 676 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Cerca C. C. El Bosque con Facilidades de Comunicacion, Vista, Sector El Bosque
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400 m²45
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Más por m²$700/m²$230/m² más que esta (48.9%)
a 0.69 km
393 m²44
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Más por m²$1.119/m²$649/m² más que esta (138.1%)
a 0.96 km
429 m²44
Vendo Departamento, 3 Dorm., Sector Quito Tenis, Villa Regina
Más por m²$1.697/m²$1.227/m² más que esta (261.1%)
a 0.4 km
383 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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