Casa con Varios Departamentos de Venta Sector Ferroviaria Media
Menos por m²$154/m²$685/m² menos que esta (81.7%)
a 1.64 km
423 m²78
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 93 m²
Pto. Nuevo y Joaquin Gutierrez, Quito, Pichincha
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
93 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Hermosa casa nueva por estrenar en venta, ubicada al sur de Quito, sector El Recreo. La propiedad cuenta con 93m2 de construcción, el conjunto cuenta con salón comunal y areas verdes para vivir con confort, comodidad y en familia. Detalles: . Sala . Comedor . ½ baño . Closet tipo alacena . Cocina . Patio posterior de 12 m2 . 3 Dormitorios . 1 baño compartido . 2 jardines delanteros . 1 parqueadero El conjunto es de solo 10 casas, adosado semi independiente entre si, cuenta con una separación entre muros que evita el ruido entre casas. Casa con estilo moderno y funcional, a solo 5 minutos de la Av. Simón Bolívar y del Centro Comercial el Recreo. Alícuota: $ 30 Precio: $ 78.000 Aplica para crédito Vip Para más información contáctame..
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $32.410
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $32.410
Ver análisis completo- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $32.410
- Diferencia
- $45.590 más140.7% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$839/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $301 y $608 por m². Este anuncio pide $839, por encima de esa franja.
$154/m²$1.250/m²
- esta · $839/m²
- mediana · $348/m²
- franja habitual · $301–$608/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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