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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 179 m²

Pinar Alto, Av Occidental, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
179 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Esta casa se encuentra ubicada en el Pinar Alto, es una de las zonas residenciales más atractivas para quienes buscan tranquilidad,seguridad y contacto con la naturaleza sin alejarse demasiado de la ciudad. Características: - Cocina equipada con horno y cocina empotrada - Cuatro dormitorios: tres en el segundo piso y uno en planta baja - Tres baños completos, cómodos y funcionales - Amplias áreas de sala y comedor - Terraza ideal para disfrutar de momentos al aire libre - Lavandería en pérgola que ofrece espacio adicional - Jardín de ingreso que aporta un toque de naturaleza - Un parqueadero El sector tiene fácil acceso a vías principales como la Av. Brasil y la Av. Occidental, lo que permite una rápida conexión con otros puntos de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $115.000mediana de comparables $108.852

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Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$108.852
Diferencia
$6.148 más5.6% más por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$642/m²

De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $511 y $784 por m². Este anuncio pide $642, dentro de esa franja.

$507/m²$1.143/m²
  • esta · $642/m²
  • mediana · $608/m²
  • franja habitual · $511–$784/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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