Casa de Venta Marianitas Cerca El Coral de Calderon 2 Pisos 186 m 3 D 2 P
Menos por m²$375/m²$237/m² menos que esta (38.7%)
a 0 km
200 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 278 m²
Mañosca & Avenida Occidental, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
278 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de venta sector Mañosca 223mt, 3D, 1 estudio,terraza y patio Propio. Parque Hermosa casa en renta centro norte Zona tranquila Cerca de escuelas, comercio, alto trafico vehicular. 3 dormitorios 3 baños 1/2 baño Terraza interna Patio interno. Aparte cuarto desempleada. Parqueadero Guardiana 24horas Parque comunal Casa comunal
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $218.575
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $218.575
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $218.575
- Diferencia
- $48.575 menos22.2% menos por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$612/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $590 y $975 por m². Este anuncio pide $612, dentro de esa franja.
$375/m²$1.313/m²
- esta · $612/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $590–$975/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 97 de los 98 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Comercial en La Floresta
Más por m²$764/m²$152/m² más que esta (24.9%)
a 1.83 km
360 m²43
Casa en Venta en Miravalle. Cumbaya
Más por m²$893/m²$282/m² más que esta (46%)
a 1.83 km
290 m²33
Vendo Casa Nueva con Vista, Cerca de Centros Comerciales con Terraza, Sector Bellavista Bajo
Más por m²$1.077/m²$465/m² más que esta (76.1%)
a 1.52 km
274 m²34
Cjd - $315.000 – Casa de Venta en Miravalle 2
Más por m²$1.313/m²$701/m² más que esta (114.6%)
a 1.83 km
240 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mañosca & Avenida Occidental, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
