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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 290 m²

Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$259.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
290 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en venta en Miravalle – Cumbayá Vive en una zona exclusiva, rodeada de naturaleza, tranquilidad y con excelente conexión Amplia casa de 4 plantas, con excelente iluminación natural y áreas verdes 397 m2 cubiertos 190 m2 abiertos Planta baja: ️ Sala y comedor espaciosos Estudio ideal para home office Cocina funcional Baño social Primera planta: ️ 3 habitaciones * Dormitorio máster con baño privado * 2 dormitorios con clóset y baño completo compartido ️ Sala de estar familiar Cuarto piso: Terraza perfecta para disfrutar de la vista Subsuelo: 4 parqueaderos cubiertos + 2 descubiertos Sala de juegos ️ Cuarto de máquinas Calefón Año de construcción 2002 Exterior: Hermoso jardín y áreas verdes ideales para compartir en familia Precio: $259.000 AGENDA TU CITA AHORA MISMO Ver datos

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $259.000mediana de comparables $196.545

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Se pide
$259.000
A la mediana de comparables
$196.545
Diferencia
$62.455 más31.8% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Miravalle. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$893/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $616 y $902 por m². Este anuncio pide $893, dentro de esa franja.

$389/m²$902/m²
  • esta · $893/m²
  • mediana · $678/m²
  • franja habitual · $616–$902/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Miravalle; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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