
Oportunidad Venta Casa Miravalle 4
Menos por m²$502/m²$196/m² menos que esta (28.1%)
a 1.43 km
Está ubicada en un pasaje privado, a solo una cuadra de la iglesia, dentro de un conjunto exclusivo de únicamente 6 viviendas — no es adosada, así que tiene total independencia. La casa se distribuye en 3 plantas:
Primera planta (acceso): área social con terraza y BBQ, baño social, y una cocina hermosa con alacena — ideal para recibir.
️ Segunda planta: 3 dormitorios con baño propio, incluido el Master con baño, vestidor y su propia terraza. Además, cuenta con un amplio estudio.
Tercera planta: área húmeda y sala de juegos, al nivel del jardín — perfecta para el día a día en familia.
305 m² de construcción y 160 m² de jardín
6 años de antigüedad
Mantenimiento de solo $50 mensuales (el conjunto no tiene áreas comunales que mantener)
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $325.000mediana de comparables $379.152
Ver análisis completoMediana de 231 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$699/m²
De los 231 anuncios comparables, la mitad pide entre $625 y $989 por m². Este anuncio pide $699, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 231 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$502/m²$196/m² menos que esta (28.1%)
a 1.43 km

$778/m²$79/m² más que esta (11.3%)
a 1.42 km

$885/m²$186/m² más que esta (26.6%)
a 1.78 km

$960/m²$261/m² más que esta (37.4%)
a 0.94 km

$1.325/m²$626/m² más que esta (89.6%)
a 0.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.