Terreno en Venta en Guayllamba
Menos por m²$35/m²$115/m² menos que esta (76.8%)
a 0.72 km
7.333 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.490 m²
Terreno Tababela el Vergel, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$223.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.490 m²superficie
Descripción
Venta terreno en Tababela sector el Vergel terreno plano 1490 metros esquinero dos frentes a una cuadra de E 35 a 10 minutos de Aeropuerto cerca del redondel de via a Tababela
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $223.500mediana de comparables $114.715
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $223.500mediana de comparables $114.715
Ver análisis completo- Se pide
- $223.500
- A la mediana de comparables
- $114.715
- Diferencia
- $108.785 más94.8% más por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $119 por m². Este anuncio pide $150, por encima de esa franja.
$35/m²$307/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $77/m²
- franja habitual · $65–$119/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 58 de los 63 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Tababela, Hermoso Terreno de Venta 8.000 m²
Menos por m²$69/m²$81/m² menos que esta (54.2%)
a 0.72 km
8.000 m²
Vendo Terreno Oyambarillo - Tababela
Menos por m²$90/m²$60/m² menos que esta (40%)
a 0.41 km
2.984 m²
Terreno de Venta de 6.740 m² en Tababela, Cerca del Parque
Menos por m²$120/m²$30/m² menos que esta (20%)
a 1.49 km
6.740 m²33
Terreno en Venta en La Loma Pillagua Cumbaya
Más por m²$307/m²$157/m² más que esta (105%)
a 1.61 km
1.171 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno Tababela el Vergel, Tababela, Quito, Pichincha
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