
Sector Aeropuerto Tababela Terreno de Venta 37.450 m²
Menos por m²$51/m²$11/m² menos que esta (18%)
a 0.6 km
9.534 m²superficie
VENTA TERRENO 9,534 m2. Sector TABABELA. ECUADOR.
Muy bien ubicado
Parroquia: TABABELA
A 6 minutos de el Nuevo Aeropuerto
Av E-35
9,544 m2
293 m de frente hacia la Av. Principal
Alta visibilidad y exposición estratégica
Cuenta con Servicios Básicos: luz, agua, Alcantarillado, agua de riego
Escritura en Regla
Documentos listos para la Venta
VALOR: USD 650,000
EDIFICABILIDAD
COS PB: 5%
COS TOTAL: 10 %
Clasificación:
Suelo Rural (RNR)
RETIROS:
Frontal: 5 m
Lateral: 5 m
Posterior: 5 m
Número de Pisos: 2
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Análisis de mercado
Se pide $590.000mediana de comparables $667.380
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tababela. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$62/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $89 por m². Este anuncio pide $62, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$51/m²$11/m² menos que esta (18%)
a 0.6 km

$60/m²$2/m² menos que esta (3%)
a 0.61 km

$70/m²$8/m² más que esta (13.1%)
a 1.96 km

$100/m²$38/m² más que esta (61.6%)
a 0.62 km

$124/m²$62/m² más que esta (100.1%)
a 0.05 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tababela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.