Amplia Oficina Duplex Edificio Corporativo en La Amazonas y Colon en Venta
Menos por m²$500/m²$1.257/m² menos que esta (71.5%)
a 1.41 km
640 m²6
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 37 m²
Calle Isla San Cristóbal y farina, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
37 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Vendo Local Comercial, en Planta Baja, tiene 37m2, 1 medio baño. Ventanales con frente a la calle San Cristobal, puerta posterior al área de parqueo. En la planta baja del Edificio Alcazar del Valles donde se desarrollan actividades de prestación de servicios médicos, de salud, de belleza y abarrotes. El edificio se encuentra ubicado a media cuadra de la Av. Gral Rumiñahui, en el sector comercial de San Rafael, los Chillos, cerca de Supermercados, restaurantes, farmacias, consecionarios de autos y todo tipo de actividad económica, con transporte público en el sector.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $46.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $46.250
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $46.250
- Diferencia
- $18.750 más40.5% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.757/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $876 y $1.378 por m². Este anuncio pide $1.757, por encima de esa franja.
$500/m²$1.757/m²
- esta · $1.757/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $876–$1.378/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Av Amazonas, Centro Norte, Vendo Oficina Comercial 200 m² con 6 Habientes, 4 Garajes. Provincia de Pichincha
Menos por m²$628/m²$1.129/m² menos que esta (64.3%)
a 1.19 km
250 m²44
Oficina Comercial de 60 m² en Venta en El Triángulo
Menos por m²$1.250/m²$507/m² menos que esta (28.8%)
a 0.12 km
60 m²1
Local de 168 m² en Venta en Los Chillos con Amplio Terreno
Menos por m²$1.404/m²$352/m² menos que esta (20.1%)
a 0.21 km
890 m²2
Oficina en Venta Edificio Gaia
Menos por m²$1.707/m²$49/m² menos que esta (2.8%)
a 1.29 km
82 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Isla San Cristóbal y farina, Los Chillos, Quito, Pichincha
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