Venta de Casa en Durán, Recreo Etapa 1 Lizm, Guayas
Más por m²$375/m²$188/m² más que esta (100.9%)
a 2 km
120 m²42
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Durán · 4 dormitorios · 3.000 m²
Se Vende Casa en Durán, los Helechos, Espacio Para Muelle Junto a la ria, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$560.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
SE VENDE EXCLUSIVA CASA EN DURÁN – CIUDADELA LOS HELECHOS, Con espacio para Muelle de carga y descarga. Ubicada en un sector seguro con cerramiento periférico, esta amplia propiedad ofrece privacidad, confort y una conexión privilegiada con la naturaleza.Área de terreno: 3.000 m² Área de construcción: 380 m² La casa cuenta con: • 4 habitaciones, cada una con baño privado • Habitación máster con walk-in closet y área de jacuzzi • Doble sala con excelente distribución • Cocina cerrada con isla y baño completo • Estudio en planta baja • Baño de visitas • Antesala en planta alta • Suite independiente en obra gris por terminar En sus áreas exteriores encontrará: • Cancha de fútbol privada • Malecón particular junto a la ría del Guayas • Áreas frutales con árboles de mango y otras variedades • Pérgola • Área de descanso • Amplios jardines Adicionalmente, la propiedad dispone de: • Cisterna de 12 metros cúbicos • Sistema de bomba de agua • Entrada independiente • Doble acceso con puertas de seguridad Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y exclusividad en un entorno natural privilegiado. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Casas en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $1.906.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.000mediana de comparables $1.906.800
Ver análisis completo- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $1.906.800
- Diferencia
- $1.346.800 menos70.6% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$187/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $435 y $757 por m². Este anuncio pide $187, por debajo de esa franja.
$187/m²$980/m²
- esta · $187/m²
- mediana · $636/m²
- franja habitual · $435–$757/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.06 km
180 m²44
Casa en Venta Urb. San Gabriel, Duran Wyr, Guayas
Más por m²$644/m²$458/m² más que esta (245.2%)
a 0.86 km
90 m²33
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Más por m²$708/m²$522/m² más que esta (279.5%)
a 1.51 km
120 m²34
Urbanización Durán City Segura Privada. Casas Desde $41990, Guayas
Más por m²$980/m²$794/m² más que esta (425.1%)
a 1.51 km
94 m²55
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