
Se Vende Casa en Brisas de Santay, Duran, Guayas
Menos por m²$133/m²$493/m² menos que esta (78.7%)
a 1.99 km
Casa esquinera en Panorama Real con excelente distribución y potencial. Cuenta con 142 m² de terreno y 110 m² de construcción.
En planta baja ofrece una cómoda sala recibidor, amplia sala-comedor, cocina independiente con anaqueles altos y bajos, y baño social. En la planta alta se encuentra el dormitorio máster con baño privado, además de dos dormitorios adicionales que comparten baño.
Cisterna, Patio espacioso con barbacoa ideal para reuniones o compartir en familia, parqueo para tres carros
Ubicación estratégica dentro de la urbanización, perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y buena proyección de inversión.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $89.000mediana de comparables $52.593
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$627/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $208 y $375 por m². Este anuncio pide $627, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$133/m²$493/m² menos que esta (78.7%)
a 1.99 km

$208/m²$419/m² menos que esta (66.9%)
a 1.61 km

$370/m²$256/m² menos que esta (40.9%)
a 1.78 km

$375/m²$252/m² menos que esta (40.2%)
a 1.38 km

$816/m²$190/m² más que esta (30.2%)
a 0.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.