Venta de Casa en Portal de Panorama, Guayas
Menos por m²$353/m²$273/m² menos que esta (43.6%)
a 0.41 km
133 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Durán · 3 dormitorios · 142 m²
Panorama Real, Sur de Durán, Durán, Guayas
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
142 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa esquinera en Panorama Real con excelente distribución y potencial. Cuenta con 142 m² de terreno y 110 m² de construcción. En planta baja ofrece una cómoda sala recibidor, amplia sala-comedor, cocina independiente con anaqueles altos y bajos, y baño social. En la planta alta se encuentra el dormitorio máster con baño privado, además de dos dormitorios adicionales que comparten baño. Cisterna, Patio espacioso con barbacoa ideal para reuniones o compartir en familia, parqueo para tres carros Ubicación estratégica dentro de la urbanización, perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y buena proyección de inversión.
Casas en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $63.110
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $63.110
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $63.110
- Diferencia
- $25.890 más41% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$627/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $375 y $708 por m². Este anuncio pide $627, dentro de esa franja.
$353/m²$807/m²
- esta · $627/m²
- mediana · $444/m²
- franja habitual · $375–$708/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa en Durán, Recreo Etapa 1 Lizm, Guayas
Menos por m²$375/m²$252/m² menos que esta (40.2%)
a 1.38 km
120 m²42
Venta de Casa en Portal de Panorama, Guayas
Menos por m²$392/m²$235/m² menos que esta (37.5%)
a 0.41 km
120 m²32
Casa en Venta, Urbanizacion Panorama Real Barg, Guayas
Más por m²$807/m²$180/m² más que esta (28.7%)
a 0 km
119 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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