Venta de Casa, duran, Colinas de Duran - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$241/m²$468/m² menos que esta (66%)
a 0.95 km
320 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Durán · 3 dormitorios · 120 m²
Venta de Casa en Urbanización Durán City, Etapa Amaranto. 3 Habitaciones, Durán, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta de Casa en Urbanización Durán City, Etapa Amaranto Linda Casa de 2 Plantas. con Espacios Amplios. 1 Parqueo - Área de Terreno: 104 m² - Área de Construcción: 120 m² Distribución: Planta Baja: - Recibidor - Sala - Comedor - Cocina Cerrada - Baño de Visitas - Estudio - Área de Lavandería - 2 Patios Planta Alta: - 3 Habitaciónes Cada uno Baño y Closet Beneficios de la Urbanización: - Seguridad Privada 24/7 - Área Social - Piscina - Canchas Precio de Venta: $85,000 (Con Hipoteca)
Casas en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $61.166
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $61.166
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $61.166
- Diferencia
- $23.834 más39% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$708/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $415 y $627 por m². Este anuncio pide $708, por encima de esa franja.
$241/m²$980/m²
- esta · $708/m²
- mediana · $510/m²
- franja habitual · $415–$627/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Rentera en Venta, Ciudadela Abel Gilbert, Norte de Durán Carp, Guayas
Menos por m²$406/m²$303/m² menos que esta (42.7%)
a 0 km
210 m²85
Casa en Venta en Cdla. Abel Gilbert, Durán Lizm, Guayas
Menos por m²$444/m²$264/m² menos que esta (37.3%)
a 0.77 km
180 m²44
Casa en Venta Urb. San Gabriel, Duran Wyr, Guayas
Menos por m²$644/m²$64/m² menos que esta (9%)
a 1.42 km
90 m²33
Urbanización Durán City Segura Privada. Casas Desde $41990, Guayas
Más por m²$980/m²$272/m² más que esta (38.4%)
a 0 km
94 m²55
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Casa en Urbanización Durán City, Etapa Amaranto. 3 Habitaciones, Durán, Guayas
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