
En Venta Amplia Casa con 5 Dorm. Dentro de Urb Residencial Valle de Los Chillos
Más por m²$375/m²$64/m² más que esta (20.6%)
a 1.22 km
Vive en una urbanización consolidada y segura, ubicada estratégicamente a pocos minutos de la ESPE, cerca del Hipermarket, San Luis Shopping y del centro de Sangolquí. La Urbanización San Francisco cuenta con amplias áreas comunales, parques infantiles y canchas distribuidas en las diferentes manzanas, ofreciendo un entorno ideal para la vida familiar. Características de la propiedad Terreno: 460 m² Construcción: 290 m² Casa de dos plantas Planta baja: Área social amplia y luminosa Estudio ideal para home office Cocina espaciosa, con muebles altos y bajos, alacena con organizadores, extractor de olores y área de máquinas Área de servicio independiente con cocina adicional, lavandería y baño completo, en la parte posterior, puede ser una suite adicional. Planta alta: 4 dormitorios Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado Sala de estar familiar Parqueadero para 3 o 4 vehículos Precio: $139.900 Alícuota mensual: $40 Toda las puertas son talladas de madera, gradas de madera lacada, lo que garantiza durabilidad y diseño. Casas con este metraje, terreno amplio y ubicación estratégica no permanecen mucho tiempo en el mercado. Es una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $139.900mediana de comparables $253.220
Ver análisis completoMediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$311/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $407 y $735 por m². Este anuncio pide $311, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$375/m²$64/m² más que esta (20.6%)
a 1.22 km

$506/m²$195/m² más que esta (62.7%)
a 0.79 km

$563/m²$252/m² más que esta (81%)
a 1.2 km

$706/m²$395/m² más que esta (127%)
a 0.95 km

$1.043/m²$732/m² más que esta (235.6%)
a 1.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.