Se Vende Casa de 3 Dorm. en 5.000 m² de Terreno - Tumbaco
Menos por m²$178/m²$278/m² menos que esta (60.9%)
a 1.56 km
5.000 m²37
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 3.800 m²
Venta Casa en Cumbayá Sector la Viña en Urbanización Privaada, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$1.732.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.800 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Venta casa en Tumbaco en urbanización privada Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, iglesias, etc. Detalle Terreno 3.800 m2 Construc. 525 m2 incluye garajes cubiertos, y porche) BBQ y jacuzzi. 60 m2 4 dorms cada uno con baño Master amplio con walk in closet y baño 3 dorms cada un o con baño ! cuarto de juegos con baño completo (podría ser un 5to dorm. o gimnasio) Baño social Estudio Cuarto de servicio con baño completo lavandería amplia Patio de secado con piedra de lavar 3 bodegas 2 parqueaderos cubiertos (8 descubiertos) Año de construcción 2013 Precio $1.732 Alícuota $ 180 incluye guardianía 24/7
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.732.000mediana de comparables $3.054.326
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.732.000mediana de comparables $3.054.326
Ver análisis completo- Se pide
- $1.732.000
- A la mediana de comparables
- $3.054.326
- Diferencia
- $1.322.326 menos43.3% menos por m²
Mediana de 244 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$456/m²
De los 244 anuncios comparables, la mitad pide entre $657 y $1.043 por m². Este anuncio pide $456, por debajo de esa franja.
$178/m²$1.438/m²
- esta · $456/m²
- mediana · $804/m²
- franja habitual · $657–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 244 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco, Sector La Viña
Menos por m²$250/m²$206/m² menos que esta (45.2%)
a 1.01 km
5.157 m²34
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Menos por m²$390/m²$66/m² menos que esta (14.4%)
a 1.69 km
2.538 m²55
Venta de Preciosa Casa Moderna 2.086 m² T, 795 m² Cons $1´600.000
Más por m²$767/m²$311/m² más que esta (68.3%)
a 1.75 km
2.086 m²46
Casa de Lujo en Cumbayá con Piscina, Cine, Ascensor en Venta
Más por m²$1.438/m²$982/m² más que esta (215.4%)
a 1.65 km
1.600 m²510
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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