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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 104 m²

Avenida Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
104 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento en venta en Kennedy en planta baja . La propiedad cuenta con 2 habitaciones, 1 baño y 1 medio baño. Dispone de sala y comedor integrados, cocina y un dormitorio principal con baño. Incluye 1 garage y área de lavandería. La antigüedad de la construcción es de 30 años. Se encuentra en condominio y permite mascotas. La zona de Kennedy ofrece acceso a centros comerciales cercanos y cuenta con avenidas de acceso asfaltadas, facilitando la movilidad. Este departamento es una opción práctica para quienes buscan una propiedad funcional en un sector consolidado.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $126.286

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$126.286
Diferencia
$56.286 menos44.6% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$673/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $650 y $1.368 por m². Este anuncio pide $673, dentro de esa franja.

$4/m²$6.967/m²
  • esta · $673/m²
  • mediana · $1.214/m²
  • franja habitual · $650–$1.368/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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