Urdesa Excelente Mantenimiento, Guayas
Menos por m²$450/m²$537/m² menos que esta (54.4%)
a 0.74 km
400 m²55
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 152 m²
Av. Carlos Julio Arosemena, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
152 m²superficie
Descripción
Oficina con excelente ubicación - Amplias zonas de parqueo - 3 oficinas privadas con baño - Ideal para oficina corporativa - 151.34 m2 - Ubicada en primer piso sin ascensor - Baños - Capacidad para 15 personas
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $145.978
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $145.978
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $145.978
- Diferencia
- $4.022 más2.8% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$987/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $667 y $1.253 por m². Este anuncio pide $987, dentro de esa franja.
$450/m²$1.500/m²
- esta · $987/m²
- mediana · $960/m²
- franja habitual · $667–$1.253/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Kennedy Planta Baja Sector Policentro, Guayas
Menos por m²$673/m²$314/m² menos que esta (31.8%)
a 1.48 km
104 m²22
Kennedy Norte. Vendo Edificio Ideal Para Spa. La Mejor Ubicacion, Guayas
Más por m²$1.192/m²$205/m² más que esta (20.8%)
a 1.96 km
839 m²11
Venta de Propiedad Remodelada en Urbanización Altagracia, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.214/m²$227/m² más que esta (23%)
a 1.7 km
140 m²34
Ciudad Colon, Guayas
Más por m²$1.500/m²$513/m² más que esta (52%)
a 1.18 km
110 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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