Venta 12.205.95 m² Sector Los Álamos, Norte de Guayaquil, Av C. L. Plaza Dañin y Av Elías Muñoz, Guayas
Menos por m²$4/m²$1.496/m² menos que esta (99.7%)
a 1.45 km
1.220.595 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²
CIUDAD COLON, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO HERMOSO E IMPECABLE DEPARTAMENTO, EXTRAORIDINARIA Y ESTRATEGICA UBICACION, CERCA A TODO, FULL SEGURIDAD. DISPONE DE 2 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS COMPLETOS, DORMITORIO PRINCIPAL CON WALK IN CLOSET, SALA COMEDOR, LOBBY DE INGRESO, COCINA TIPO AMERICANA CON CAMPANA EXTRACTORA DE OLORES, PLANCHA DE COCINA Y HORNO, CALENTADOR DE AGUA, AIRES, CORTINAS, UN PARQUEO.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $97.650
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $97.650
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $97.650
- Diferencia
- $67.350 más69% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $600 y $1.204 por m². Este anuncio pide $1.500, por encima de esa franja.
$4/m²$2.380/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $888/m²
- franja habitual · $600–$1.204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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233 m²2
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Más por m²$2.380/m²$880/m² más que esta (58.7%)
a 1.93 km
68 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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