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PropiedadVenta

Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²

CIUDAD COLON, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

110 m²
2habs.
2baños

Precio

$165.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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110 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENDO HERMOSO E IMPECABLE DEPARTAMENTO, EXTRAORIDINARIA Y ESTRATEGICA UBICACION, CERCA A TODO, FULL SEGURIDAD. DISPONE DE 2 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS COMPLETOS, DORMITORIO PRINCIPAL CON WALK IN CLOSET, SALA COMEDOR, LOBBY DE INGRESO, COCINA TIPO AMERICANA CON CAMPANA EXTRACTORA DE OLORES, PLANCHA DE COCINA Y HORNO, CALENTADOR DE AGUA, AIRES, CORTINAS, UN PARQUEO.

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Se pide $165.000mediana de comparables $92.731

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $165.000
A la mediana de comparables: $92.731
Diferencia: $72.269 más77.9% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.500/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $497 y $1.139 por m². Este anuncio pide $1.500, por encima de esa franja.

$4/m²$2.478/m²

esta · $1.500/m²
mediana · $843/m²
franja habitual · $497–$1.139/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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