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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 140 m²

Altagracia, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

En Venta: Exclusiva Casa Esquinera Remodelada en Urb. Altagracia Se ofrece en venta una imponente propiedad esquinera ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad: Av. Carlos Julio Arosemena, Urbanización Altagracia. La propiedad fue completamente remodelada hace 3 años, optimizando sus acabados, flujos de luz natural y distribución interna. Metraje Área de Terreno: 140.00 m² Área de Construcción: 280.00 m² Precio $170.000 Forma de pago: CONTADO Especificaciones de la Propiedad: Planta Baja: Recibidor de acceso principal. Dos (2) medios baños de visitas (sociales). Amplia sala y comedor en ambientes integrados. Cocina tipo americana (abierta) con anaqueles modulares de excelente calidad (altos y bajos) y alacena de gran capacidad. Patio posterior acondicionado con área de BBQ. Área de lavandería y servicios. Estacionamiento para dos (2) vehículos. Primer Piso Alto: Dormitorio Principal: Incluye walk-in closet y baño completo incorporado. Dormitorios Secundarios (2): Habitaciones de excelente metraje con clóset, las cuales comparten un baño completo funcional. Segundo Piso Alto (Área Social) Terraza techada con estructura de policarbonato de alta resistencia. Jacuzzi funcional integrado al área social exterior. Detalles paisajísticos con jardinera perimetral. Baño completo adicional. Parrilla / BBQ empotrado. Para mayor información sobre el precio, condiciones de pago o para coordinar una visita técnica a la propiedad, por favor comunicarse al canal de contacto directo

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $163.135

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Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$163.135
Diferencia
$6.865 más4.2% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.214/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $662 y $1.301 por m². Este anuncio pide $1.214, dentro de esa franja.

$4/m²$6.967/m²
  • esta · $1.214/m²
  • mediana · $1.165/m²
  • franja habitual · $662$1.301/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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