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$50.000
Venta Casa en Huancavilca Norte / Norte Guayaquil Jp, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa127 m²31
1 / 5
En ventaPropiedad
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 190 m²
Propiedad en Venta en Cdla. Luis Vernaza Norte, Cerca del "Mall del Sol" Ideal Para Empresas, Guayas
1° PASAJE 1NE, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 17.7% sobre la mediana de 165 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $220.810: $39.190 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.368/m²
Frente a similares
+17.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$650–$1.900/m² · 165 comparables
Oferta disponible: 167 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Propiedad en venta • $260.000 • Área 190 m² • 7 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
190
m² total
7
Habitaciones
8
Baños
Descripción
ATENCIÓN EMPRESAS – PROPIEDAD EN VENTA EN CDLA. LUIS VERNAZA NORTE, GUAYAQUIL Ubicada a pocos metros del Mall del Sol, en una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo corporativo de la ciudad. Terreno: 190,68 m² Construcción: 394,32 m² Incluye 2 departamentos amplios, ideales para oficinas, áreas administrativas o espacios operativos. Distribución: - Planta baja: vivienda, local comercial y garaje - Primer piso: 2 departamentos - Segundo piso: suite + área BBQ y lavandería - Tercer piso: terraza cubierta Características: - Construcción de hormigón armado - Accesos independientes - Propiedad esquinera - Documentación en regla - Construcción legalmente aprobada Ventajas para empresas: Ubicación estratégica en un sector corporativo consolidado Alta plusvalía y excelente proyección de crecimiento Amplios espacios adaptables a distintos tipos de empresa Independencia entre pisos para áreas operativas, administrativas o comerciales Acceso inmediato a vías principales, aeropuerto, hoteles, bancos y Mall del Sol Zona segura y con gran movimiento empresarial Ideal para: Oficinas administrativas, firmas de servicios profesionales, consultorios médicos, centros educativos, call centers, coworking, laboratorios, estudios jurídicos o contables. Para más información o coordinar una visita, estoy a tu disposición.
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