Venta Consultorios de Estreno en Torre Médica Lifetown, La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.390/m²$1.714/m² menos que esta (55.2%)
a 1.33 km
86 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 87 m²
Titanium 1, Av. Leon Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA A ESTRENAR - CIUDAD MILLENIUM Ubicada en Ciudad Millenium (Av. León Febres Cordero), esta oficina a estrenar en el Edificio Titanium 1 (Piso 7, Oficina 710) ofrece el entorno ideal y profesional para tus operaciones. Características Generales del Inmueble Estado: A estrenar y en excelente condición. Superficie Cubierta / Total Construido: 87.43 m². Distribución: 3 ambientes. Baños: 1 medio baño. Climatización: Aire acondicionado individual. Parqueo: Incluye 2 parqueaderos. Área social Auditorio y sala de reuniones Valor Total: $270,000+Alícuota
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $243.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $243.600
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $243.600
- Diferencia
- $26.400 más10.8% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.103/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.325 y $3.297 por m². Este anuncio pide $3.103, dentro de esa franja.
$1.390/m²$5.085/m²
- esta · $3.103/m²
- mediana · $2.800/m²
- franja habitual · $2.325–$3.297/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina Comercial en Plaza Sambocity, La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.847/m²$1.256/m² menos que esta (40.5%)
a 0.69 km
72 m²1
Venta Oficina Estreno, Edificio Millenium Platinium II (Jl), Guayas
Menos por m²$2.434/m²$669/m² menos que esta (21.6%)
a 0.02 km
53 m²1
Oficinas en Venta en Murano Plaza, Guayas
Más por m²$3.428/m²$324/m² más que esta (10.4%)
a 1.43 km
55 m²1
Local Comercial en Samborondón, Guayas
Más por m²$5.085/m²$1.981/m² más que esta (63.8%)
a 0.03 km
59 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Titanium 1, Av. Leon Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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