Oficina de Venta en El Edificio Villa Club, Urb. Villa Club, La Aurora. Guayas
Menos por m²$1.755/m²$679/m² menos que esta (27.9%)
a 1.94 km
53 m²11
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 53 m²
Edificio Platinium II, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$129.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
53 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Venta de oficina de estreno en edificio Edificio Platinium II. EQIUIPADA CON CORTINAS Y DIVISIONES Torre Platinium la cual forma parte de la ciudad Millemiun Tower que el mayor proyecto tanto es suite, locales y apartamentos, diagonal a centro comercial el Dorado la suite tiene ventanales amplios lo cual le da iluminación combinados con acabados de primera con la principales amenidades de un proyecto futurista. La propiedad consta de 55.70 m2 y contiene lo siguiente: -1 baño -Garaje privado -Cafetería -Gimnasio -Auditorio -Sala de reuniones -Ascensores -Área social Además cuenta con guardianía 24/7 Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.000mediana de comparables $148.400
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.000mediana de comparables $148.400
Ver análisis completo- Se pide
- $129.000
- A la mediana de comparables
- $148.400
- Diferencia
- $19.400 menos13.1% menos por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.434/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.333 y $3.431 por m². Este anuncio pide $2.434, dentro de esa franja.
$1.755/m²$5.085/m²
- esta · $2.434/m²
- mediana · $2.800/m²
- franja habitual · $2.333–$3.431/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial en Plaza Diamante, La Aurora, Cantón Daule. Guayas
Más por m²$2.667/m²$233/m² más que esta (9.6%)
a 1.42 km
45 m²1
Local Comercial en Venta en Planta Baja – Axis Business Hub, La Aurora, Guayas
Más por m²$3.100/m²$666/m² más que esta (27.4%)
a 0.33 km
56 m²
Samborondon Km 10 Murano Plaza Oficinas a Estrenar, Guayas
Más por m²$3.696/m²$1.263/m² más que esta (51.9%)
a 1.45 km
51 m²1
Local Comercial en Samborondón, Guayas
Más por m²$5.085/m²$2.651/m² más que esta (108.9%)
a 0.04 km
59 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Platinium II, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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