Edificio Comercial en Venta La 29 y Portete A. Marin, Guayas
Menos por m²$420/m²$1.602/m² menos que esta (79.2%)
a 1.84 km
903 m²59
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 47 m²
Edificio River Plaza, Av León Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$94.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
47 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Ubicada en uno de los centros empresariales más estratégicos y modernos. Ideal para abogados, contadores, consultorios o tu emprendimiento. ¡Tu nueva oficina te espera en River Plaza! Oficina de 46,08 m² + 13,75 m² de parqueo Precio: $99.000 Sin hipoteca Aplica crédito Biess y banca privada Solo 10% de entrada Contáctame para agendar tu visita.
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $94.999mediana de comparables $61.432
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $94.999mediana de comparables $61.432
Ver análisis completo- Se pide
- $94.999
- A la mediana de comparables
- $61.432
- Diferencia
- $33.567 más54.6% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.021/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $601 y $1.886 por m². Este anuncio pide $2.021, por encima de esa franja.
$420/m²$2.838/m²
- esta · $2.021/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $601–$1.886/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Venta en Guayas Empacadora de Camarón, Guayas
Menos por m²$525/m²$1.496/m² menos que esta (74%)
a 1.94 km
10.380 m²
Local Bodega en Venta Centenario Sur Guayaquil, Guayas
Menos por m²$830/m²$1.191/m² menos que esta (58.9%)
a 1 km
271 m²4
Venta | Local Comercial U Oficina en Almax Center, Guayas
Menos por m²$1.920/m²$101/m² menos que esta (5%)
a 0.37 km
50 m²1
Oficina Plazole Samborondon Frente Riocentro El Dorado Uribe Schwarzkopf, Guayas
Más por m²$2.838/m²$817/m² más que esta (40.4%)
a 0.37 km
68 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio River Plaza, Av León Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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