En venta
$93.000
Los Almendros - Departamento 226 m² - en Venta - Excelente Ubicacion!, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Departamento226 m²45
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 271 m²
Local Bodega en Venta Centenario Sur Guayaquil, Guayas
Centenario, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $225.000 • Área 271 m² • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
271
m² total
4
Baños
Descripción
Local comercial en venta en el Sur de Guayaquil, ideal para inversión. Cuenta con 271 m² de superficie construida, ofreciendo un amplio espacio para adecuar a las necesidades de su negocio. Dispone de 4 medio baños. Este local cuenta con 3 estacionamientos, 3 puertas enrollables y parqueadero para visitas. Entre sus características adicionales destacan la iluminación, sistema de alarma de seguridad y video vigilancia, brindando seguridad y tranquilidad. Posee ingreso independiente y acceso por avenida asfaltada. Ubicado en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos servicios. Precio $225.000 negociable.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 58.5% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $542.000: $317.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$830/m²
Frente a similares
-58.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.115–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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