Venta | Local Comercial U Oficina en Almax Center, Guayas
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a 0.63 km
50 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 271 m²
Centenario, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
271 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Local comercial en venta en el Sur de Guayaquil, ideal para inversión. Cuenta con 271 m² de superficie construida, ofreciendo un amplio espacio para adecuar a las necesidades de su negocio. Dispone de 4 medio baños. Este local cuenta con 3 estacionamientos, 3 puertas enrollables y parqueadero para visitas. Entre sus características adicionales destacan la iluminación, sistema de alarma de seguridad y video vigilancia, brindando seguridad y tranquilidad. Posee ingreso independiente y acceso por avenida asfaltada. Ubicado en una zona comercial activa, con fácil acceso a transporte público y cercanía a diversos servicios. Precio $225.000 negociable.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $221.822
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $221.822
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- $225.000
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- Diferencia
- $3.178 más1.4% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$830/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $515 y $1.144 por m². Este anuncio pide $830, dentro de esa franja.
$515/m²$2.838/m²
- esta · $830/m²
- mediana · $819/m²
- franja habitual · $515–$1.144/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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