
"Terreno en Venta en Derechos y Acciones en Collaquí, Tumbaco - 820 M²"
Menos por m²$140/m²$98/m² menos que esta (41.1%)
a 1.28 km
1.030 m²superficie
Excelente ubicación al inicio de Puembo, muy cerca de la Ruta Viva y Av. Interoceánica (Oswaldo Guayasamin), y de reconocidos colegios como Albert Einstein, Americano y Highlands. Terreno de 1030 m2, totalmente plano, dentro de una lotización privada de apenas 10 lotes, totalmente cerrada, con acceso controlado y vía interna adoquinada, en un entorno residencial tranquilo y seguro. Permite construir hasta 515 m2 en dos pisos, ideal para una amplia residencia con jardines, y espacios exteriores. Cuenta con todos los servicios básicos, incluido alcantarillado, y cercos vivos. Características principales: * 1030 m2 de terreno * Totalmente plano * Posibilidad de construir hasta 515 m2 en dos pisos * Lotización privada de solo 10 lotes * Totalmente cerrada y con acceso controlado * Vía interna adoquinada * Todos los servicios básicos y alcantarillado * Cercos vivos * Cerca de los colegios Albert Einstein, Americano y Highlands. * Rápida conexión con Ruta Viva y Av. Interoceánica (Av. Oswaldo Guayasamin). Una excelente opción para construir su casa en Puembo, combinando amplitud, privacidad, naturaleza y excelente ubicación. Coordine una visita y conozca el terreno. Precio: $Ver datos.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $245.000mediana de comparables $231.626
Ver análisis completoMediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$238/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $159 y $278 por m². Este anuncio pide $238, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 124 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$140/m²$98/m² menos que esta (41.1%)
a 1.28 km

$209/m²$29/m² menos que esta (12%)
a 0.54 km

$239/m²$1/m² más que esta (0.4%)
a 1.03 km

$275/m²$37/m² más que esta (15.6%)
a 1.63 km

$307/m²$70/m² más que esta (29.2%)
a 1.81 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.