
"Terreno en Venta en Derechos y Acciones en Collaquí, Tumbaco - 820 M²"
Menos por m²$140/m²$80/m² menos que esta (36.4%)
a 1.26 km
759 m²superficie
Terreno en Venta – Urbanización Suracpamba | PuemboÁrea: 759,88 m²
Precio: USD 167.173
Funcional y bien ubicado, este terreno se encuentra dentro de una urbanización privada exclusiva, con todos los servicios básicos y un entorno residencial de alto estándar. Ideal para quienes desean construir una vivienda moderna o realizar una inversión segura.
Dispone de proyecto arquitectónico aprobado, permitiendo desarrollar de inmediato una casa independiente en una zona de creciente demanda. Su entorno natural, sumado a la seguridad y privacidad de la urbanización, garantiza una excelente calidad de vida.
Ubicado estratégicamente cerca de la Ruta Viva, Av. Interoceánica y prestigiosas instituciones educativas, este terreno ofrece una excelente proyección de plusvalía.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $167.173mediana de comparables $174.570
Ver análisis completoMediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $177 y $280 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 91 de los 94 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$140/m²$80/m² menos que esta (36.4%)
a 1.26 km

$228/m²$8/m² más que esta (3.6%)
a 1.41 km

$270/m²$50/m² más que esta (22.5%)
a 1.17 km

$300/m²$80/m² más que esta (36.2%)
a 0.8 km

$381/m²$160/m² más que esta (72.8%)
a 0.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.