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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 759 m²

Francisco Arias, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$167.173
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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759 m²superficie

Descripción

Terreno en Venta – Urbanización Suracpamba | PuemboÁrea: 759,88 m² Precio: USD 167.173 Funcional y bien ubicado, este terreno se encuentra dentro de una urbanización privada exclusiva, con todos los servicios básicos y un entorno residencial de alto estándar. Ideal para quienes desean construir una vivienda moderna o realizar una inversión segura. Dispone de proyecto arquitectónico aprobado, permitiendo desarrollar de inmediato una casa independiente en una zona de creciente demanda. Su entorno natural, sumado a la seguridad y privacidad de la urbanización, garantiza una excelente calidad de vida. Ubicado estratégicamente cerca de la Ruta Viva, Av. Interoceánica y prestigiosas instituciones educativas, este terreno ofrece una excelente proyección de plusvalía.

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $167.173mediana de comparables $170.684

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Se pide
$167.173
A la mediana de comparables
$170.684
Diferencia
$3.511 menos2.1% menos por m²

Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$220/m²

De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $280 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.

$140/m²$401/m²
  • esta · $220/m²
  • mediana · $225/m²
  • franja habitual · $160–$280/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 112 de los 115 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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