Terreno en Venta Plano 743 m² Tumbaco
Menos por m²$133/m²$7/m² menos que esta (4.8%)
a 1.96 km
743 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 820 m²
San José Collaquí Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$114.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
820 m²superficie
Descripción
Terreno plano en venta de 820 m² en Collaquí, Tumbaco, con cerramiento en tres lados. La propiedad tiene un frente de 20 m² y se encuentra bajo la figura de derechos y acciones, con tres copropietarios en total. El COS en planta baja es del 25% y el COS total del 50%, permitiendo la construcción de hasta dos pisos. Es una oportunidad ideal para construir la casa de sus sueños, y vivir rodeado de naturaleza. Precio de venta: $114,800 Informes: Ing. Beatriz Sierra - Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.800mediana de comparables $175.423
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.800mediana de comparables $175.423
Ver análisis completo- Se pide
- $114.800
- A la mediana de comparables
- $175.423
- Diferencia
- $60.623 menos34.6% menos por m²
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$140/m²
De los 131 anuncios comparables, la mitad pide entre $158 y $268 por m². Este anuncio pide $140, por debajo de esa franja.
$133/m²$341/m²
- esta · $140/m²
- mediana · $214/m²
- franja habitual · $158–$268/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 131 de los 135 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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