
Venta Terreno Centro de Pifo
Menos por m²$98/m²$106/m² menos que esta (52%)
a 1.12 km
TERRENO EN VENTA PUEMBO / SECTOR CHICHE OBRAJE Ubicado en el encantador sector de Puembo, en la provincia de Pichincha, este terreno ofrece una oportunidad única para inversionistas o familias que buscan un espacio amplio y versátil. Con una extensión total de 4,070 M2, este terreno es ideal para desarrollar proyectos residenciales o disfrutar de un entorno natural envidiable. El terreno cuenta con 524 M2 de área cubierta, distribuidos en dos plantas. La propiedad en buen estado con proyección a remodelar, incluye además 2 viviendas pequeñas de servicio 2 porches, patio interior cubierto, patio interior abierto, 2 estacionamientos y 2 bodegas 6 habitaciones y 2 baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad. La ubicación estratégica en Puembo, a solo minutos de Quito, permite un fácil acceso a la ciudad mientras se disfruta de la tranquilidad y belleza de la zona. Con 26 años de antigüedad, esta propiedad ofrece la posibilidad de escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición. Este terreno es una oportunidad imperdible para quienes valoran el espacio, la naturaleza y la posibilidad de construir el hogar de sus sueños o desarrollar un proyecto innovador en una de las zonas más prometedoras de Quito.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $831.000mediana de comparables $912.616
Ver análisis completoMediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$204/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $160 y $280 por m². Este anuncio pide $204, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 116 de los 120 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$98/m²$106/m² menos que esta (52%)
a 1.12 km

$149/m²$55/m² menos que esta (26.8%)
a 1.73 km

$170/m²$34/m² menos que esta (16.7%)
a 1.47 km

$225/m²$21/m² más que esta (10.2%)
a 1.11 km

$1.105/m²$901/m² más que esta (441%)
a 1.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.