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Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 131 m²

Cuero y Caicedo, Centro Norte, Quito, Pichincha

131 m²
3habs.
3baños

Precio

$170.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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131 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Se Vende Departamento por Estrenar
120,60 m2 de área útil
10.80 m2 de balcón
3 dormitorios
2.5 baños
2 parqueaderos (la compra puede ser opcional de 1 o 2 parqueaderos)
1 bodega
pisos de porcelanato
grifería importada de EEUU
excelentes acabados
Generador eléctrico para todo el edificio
El edificio cuenta con jacuzzi, área BBQ y salón comunal
Los departamentos son por estrenar, están para entrega inmediata
PRECIO DE VENTA DEPARTAMENTO CON UN PARQUEADERO Y UNA BODEGA DESDE: USD. 170.000
Se puede adquirir un parqueadero adicional desde 7.500
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Datos del anuncio

Precio por m²: $1.298 por m²
Código del anuncio: HYXZ4

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $155.953

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $170.000
A la mediana de comparables: $155.953
Diferencia: $14.047 más9% más por m²

Mediana de 396 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.298/m²

De los 396 anuncios comparables, la mitad pide entre $904 y $1.830 por m². Este anuncio pide $1.298, dentro de esa franja.

$545/m²$3.231/m²

esta · $1.298/m²
mediana · $1.190/m²
franja habitual · $904–$1.830/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 396 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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