Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$928/m² menos que esta (58.5%)
a 0.56 km
129 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 126 m²
Gonnessiat, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
126 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en el sector exclusivo de González Suárez, con 126 m² de superficie construida y acabados de lujo. La distribución interior comprende sala comedor principal, hall de ingreso, dormitorio principal con baño privado, una habitación adicional, un baño completo y un medio baño para visitas. Cuenta con cuarto de máquinas, área de lavandería, terraza propia y bodega. La propiedad dispone de 2 estacionamientos cubiertos y parqueadero para visitas en un condominio con guardianía y seguridad privada las 24 horas, control de accesos, video vigilancia y generador eléctrico. La zona de González Suárez es netamente residencial y segura, de fácil acceso por avenidas asfaltadas, rodeada de cafeterías de especialidad, restaurantes y prestigiosas escuelas cercanas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $167.183
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $167.183
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $167.183
- Diferencia
- $32.817 más19.6% más por m²
Mediana de 800 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.587/m²
De los 800 anuncios comparables, la mitad pide entre $987 y $1.773 por m². Este anuncio pide $1.587, dentro de esa franja.
$659/m²$3.659/m²
- esta · $1.587/m²
- mediana · $1.327/m²
- franja habitual · $987–$1.773/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 800 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta 3 Dorm., Bossano
Menos por m²$1.266/m²$322/m² menos que esta (20.3%)
a 0.79 km
128 m²33
Departamento de Venta Sector Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.380/m²$207/m² menos que esta (13.1%)
a 0.43 km
129 m²22
Departamento en Venta de 3 Dorm. Sector El Batán
Más por m²$1.850/m²$263/m² más que esta (16.6%)
a 1.35 km
127 m²34
Departamento de Lujo
Más por m²$3.659/m²$2.071/m² más que esta (130.5%)
a 0.24 km
123 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonnessiat, González Suárez, Quito, Pichincha
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