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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 586 m²

Urbanización Laguna Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$455.000
Precio negociable
Alquiler $2.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
586 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

LAGUNA CLUB - EXCLUSIVA CASA EN ALQUILER CON PISCINA - VIA A LA COSTA - PRECIO DE VENTA: $455.000 PRECIO DE ALQUILER: $2800 INCLUIDO ALICUOTA - AMPLIA CASA DE 2 PLANTAS, CON PISCINA PRIVADA, GRANDES ÁREAS EXTERIORES Y AGRADABLES VISTAS ABIERTAS, UBICADA EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS COMPLETAS Y EXCLUSIVAS DE VÍA A LA COSTA. - 585,81 M² DE ÁREA TOTAL 271,12 M² DE CONSTRUCCIÓN - PLANTA ALTA: - 4 DORMITORIOS - AMPLIO MÁSTER CON WALK-IN CLOSET Y BAÑO PRIVADO - SEGUNDO DORMITORIO CON CLÓSET Y BAÑO PRIVADO - TERCER Y CUARTO DORMITORIO CON CLÓSETS Y BAÑO COMPARTIDO - MÁSTER Y DORMITORIO SECUNDARIO CON AGRADABLES VISTAS ABIERTAS Y VISTA LATERAL HACIA LA LAGUNA - PLANTA BAJA: - AMPLIA SALA Y COMEDOR - COCINA CERRADA - BAR - BAÑO DE VISITAS - ESTUDIO / SALA DE TV - DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO - GARAJE TECHADO PARA 2 VEHÍCULOS + ESPACIO EXTERIOR PARA 2 ADICIONALES - ÁREA EXTERIOR: - AMPLIO PATIO - PISCINA PRIVADA CON CASCADA - GRAN TERRAZA - ÁREA DE ESTAR Y BAR FRENTE A LA PISCINA - BAÑO COMPLETO PARA EL ÁREA SOCIAL - LAGUNA CLUB CUENTA CON AMPLIAS ÁREAS VERDES, LAGUNAS, PARQUES, CANCHAS DE TENIS, PÁDEL, BÁSQUET Y VÓLEY, ADEMÁS DE SEGURIDAD Y UN EXCELENTE ENTORNO RESIDENCIAL. - UNA CASA IDEAL PARA DISFRUTAR DE ESPACIOS AMPLIOS, PRIVACIDAD Y EXCELENTES ÁREAS SOCIALES EN FAMILIA. - CONTÁCTAME PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $455.000mediana de comparables $527.494

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Se pide
$455.000
A la mediana de comparables
$527.494
Diferencia
$72.494 menos13.7% menos por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$776/m²

De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $782 y $1.050 por m². Este anuncio pide $776, por debajo de esa franja.

$597/m²$2.000/m²
  • esta · $776/m²
  • mediana · $900/m²
  • franja habitual · $782–$1.050/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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