Belohorizonte Casa Esquinera en Venta, Guayas
Menos por m²$781/m²$105/m² menos que esta (11.8%)
a 0.98 km
215 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Urb. Costa Gardens Via la Costa Km 15, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$159.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de Estreno en Venta – Urbanización Costa Gardens | Vía a la CostaDescubre tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Características: 3 amplios dormitorios 2 baños completos + 1 baño de visitas 2 parqueos privados Arquitectura moderna Acabados de alta calidad Amenidades de la urbanización: Gimnasio equipado Áreas verdes y parques Área social Seguridad privada 24/7 Ubicación privilegiada Ubicada cerca de universidades, plazas comerciales, supermercados y todos los servicios que necesitas para vivir con comodidad. Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad de estreno con excelente proyección de valorización. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.500mediana de comparables $173.867
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.500mediana de comparables $173.867
Ver análisis completo- Se pide
- $159.500
- A la mediana de comparables
- $173.867
- Diferencia
- $14.367 menos8.3% menos por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$886/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $815 y $1.121 por m². Este anuncio pide $886, dentro de esa franja.
$781/m²$1.484/m²
- esta · $886/m²
- mediana · $966/m²
- franja habitual · $815–$1.121/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$963/m²$77/m² más que esta (8.7%)
a 1.96 km
189 m²34
Casa en Venta con Area Bbq en Vía a La Costa S. H. Guayas
Más por m²$1.011/m²$125/m² más que esta (14.1%)
a 0.61 km
180 m²34
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Más por m²$1.194/m²$308/m² más que esta (34.8%)
a 0.61 km
180 m²34
Casa en Venta Vía a La Costa - Urb. Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.484/m²$598/m² más que esta (67.5%)
a 2 km
192 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urb. Costa Gardens Via la Costa Km 15, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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