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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 318 m²

VIA LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
318 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENTA Casa Terranostra 4 dormitorios - Precio de venta $305.000 negociable - 4 dormitorios, uno en planta baja con baño. 3 en planta alta con dos baños. - Estudio - Dormitorio de servicio con baño - Lavandería - Baño de visitas - Garaje doble techado - Piscina - Bar y zona de barbacoa - Balcón amplio tipo terraza para dormitorio máster y secundario. - Balcón en dormitorio secundario Terreno 300m2 Construcción 318,77m2 Años de construcción 14. Alícuota $85. Precio de venta $260.00 Ubicada en etapa Tarragona al inicio de Terranostra, Urbanización con alta plusvalía que cuenta con club social, la etapa adicionalmente cuenta con canchas y parque infantil.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $260.000mediana de comparables $293.772

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Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$293.772
Diferencia
$33.772 menos11.5% menos por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$818/m²

De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $782 y $1.114 por m². Este anuncio pide $818, dentro de esa franja.

$737/m²$1.350/m²
  • esta · $818/m²
  • mediana · $924/m²
  • franja habitual · $782–$1.114/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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