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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 11 dormitorios · 385 m²

Casa Rentera en Venta Sobre Av. Principal Centro Sur de Quito., San Bartolo, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
385 m²
Superficie
11
Habitaciones
6
Baños

Descripción

- La propiedad cuenta con 5 departamentos, 2 parqueaderos, con buena rentabilidad y actualmente línea de fabrica para 8 pisos. - En la parte frontal tenemos un departamento de dos dormitorios actualmente funcionando como local comercial, dos parqueaderos en línea, y un cuarto para bodega o estudio. - En el segundo piso tenemos una suite, 1 dormitorio, sala, comedor, cocina con muebles altos y bajos, baño completo. - En la parte posterior tenemos en planta baja 1 departamento de dos dormitorios, sala, comedor, cocina con muebles altos y bajos, baño completo. - En la segunda Planta tenemos 1 departamento de dos dormitorios, sala, comedor, cocina con muebles altos y bajos, baño completo. - En la tercera Planta tenemos un departamento de tres dormitorios, sala, comedor, baño social, cocina con muebles altos y bajos, dormitorio máster con amplio baño completo y jacuzzi. en la parte superior terraza. - El Sector es céntrico, sobre la Av. Cardenal de la Torre, diagonal a la parada del metro, líneas de buses al sur, centro y norte de la ciudad, en la puerta de la propiedad, escuelas, colegios, universidades, parques, canchas de Fútbol, Basket, Volley, tiendas, farmacias, negocios, a pocos minutos de Centros Comerciales. - La propiedad fue re-modelada casi en su totalidad. - Todos los documentos están en regla y al día no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o visitas programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $198.000mediana de comparables $183.087

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Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$183.087
Diferencia
$14.913 más8.1% más por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$514/m²

De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $334 y $739 por m². Este anuncio pide $514, dentro de esa franja.

$161/m²$1.250/m²
  • esta · $514/m²
  • mediana · $476/m²
  • franja habitual · $334–$739/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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