
Casa Rentera
Quito, Pichincha
50 m de distancia
SE VENDE CASA RENTERA EN EL SUR DE QUITO – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se vende amplia casa rentera ubicada en el sector del Camal, al sur de Quito, en una zona estratégica y de alta demanda habitacional. La propiedad cuenta con 5 departamentos independientes, cada uno distribuido con: 2 dormitorios Sala Cocina Baño completo Uno de los departamentos es tipo dúplex, ofreciendo mayor amplitud y comodidad. Ubicación privilegiada: Cerca del Mercado de Chiriyacu A pocos minutos del Patronato San José A 5 minutos del Centro Comercial El Recreo A 6 minutos del sector de La Villaflora Fácil acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y servicios. Ideal para inversionistas Actualmente, 4 de los 5 departamentos se encuentran desocupados. El propietario decidió no renovar los contratos de arrendamiento con el objetivo de facilitar la venta del inmueble. Solo un departamento permanece ocupado. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para generar ingresos por alquiler o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona consolidada del sur de Quito.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $139.000mediana de comparables $143.397
Ver análisis completoMediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$398/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $326 y $519 por m². Este anuncio pide $398, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$154/m²$245/m² menos que esta (61.4%)
a 1.23 km

$326/m²$72/m² menos que esta (18.1%)
a 1.11 km

$402/m²$3/m² más que esta (0.8%)
a 0.9 km

$507/m²$109/m² más que esta (27.3%)
a 1.96 km

$952/m²$554/m² más que esta (139.1%)
a 1.79 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.