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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 186 m²

Gonzalo Rubio y Av. González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$159.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
186 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive en uno de los sectores más tradicionales y exclusivos de Quito, en un departamento amplio y completamente remodelado con cambio de tuberías, instalaciones eléctricas, griferías, sanitarios, pisos y una cocina totalmente nueva. Este hermoso departamento de 166 m2 de área habitable, se encuentra ubicado en el Sector de la Av. González Suárez, calle Gonzalo Rubio Orbe, en un edificio que cuenta con guardianía virtual y conserje durante las 24 horas, brindando seguridad y tranquilidad para toda la familia. Este departamento cuenta con espacios renovados, funcionales y modernos. Listo para estrenar! CARACTERISTICAS: Area habitable: 166 m2 Area total incluido el parqueadero y bodega; 186,43 m2 Sala con una inmejorable vista a los valles de Cumbayá y Guápulo. Comedor junto a una cocina abierta tipo americana con artefactos y electrodomésticos totalmente nuevos Baño social 1 dormitorio máster con baño completo y walk-in closet 2 dormitorios con closet que comparten un baño completo Cortinas en dormitorios y area social. Clóset para ropa blanca Area de lavandería Alacena Parqueadero y Bodega Alícuota: $150,00 El edificio dispone de ascensor, sala comunal y recepción. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE COMPRA PARA QUIENES BUSCAN INVERTIR O VIVIR COMODAMENTE, EN UN SECTOR RESIDENCIAL PRIVILEGIADO, CERCA DE CAFETERIAS, FARMACIAS, BANCOS, RESTAURANTES, ETC. CON VIAS DE FACIL SALIDA A LOS VALLES, CENTRO NORTE Y SUR DE QUITO. AGENDA TU VISITA Y DESCUBRE TODO LO QUE ESTE DEPARTAMENTO TIENE PARA OFRECERTE.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $159.900mediana de comparables $256.710

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Se pide
$159.900
A la mediana de comparables
$256.710
Diferencia
$96.810 menos37.7% menos por m²

Mediana de 730 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$860/m²

De los 730 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.806 por m². Este anuncio pide $860, por debajo de esa franja.

$651/m²$3.851/m²
  • esta · $860/m²
  • mediana · $1.380/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.806/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 730 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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