
Urbanización Cataluña Venta de Casa y Terreno, Vía Salitre (Gim), Guayas
Más por m²$811/m²$163/m² más que esta (25.1%)
a 0.41 km
Se vende casa, de dos plantas en Urbanización privada, cerca de plazas comerciales, colegios y centros comerciales. Cuenta con un club social rande y un parque acuático. Disfruta de la seguridad y tranquilidad que puede ofrecerte el sector. Casa semiamoblada (cocina, horno, refrigeradora, cortinas, a/a, patio cesped artificial premium, closets empotrados, mobiliario en general). Tambien se aceptan ofertas por casa sin amoblar.
Distribución: Dormitorio master con baño completo y gran closet empotrado, dos dormitorios con closets terminados y baño compartido.
Plano abierto en la planta baja: sala-comedor y cocina tipo americana con anaqueles, cocina y horno empotrados. Dispone de un amplio patio (42 mts) con cesped artifical premium, lavadora, secadora a gas, pergola, mesas y sillas. Amplio garage frontal para 2 vehículos.
Se aceptan ofertas!
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $84.900mediana de comparables $109.116
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Cataluña. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$648/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $817 y $846 por m². Este anuncio pide $648, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$811/m²$163/m² más que esta (25.1%)
a 0.41 km

$814/m²$166/m² más que esta (25.6%)
a 0.07 km

$826/m²$178/m² más que esta (27.5%)
a 0 km

$848/m²$200/m² más que esta (30.9%)
a 0 km

$992/m²$344/m² más que esta (53.1%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Cataluña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.