
En Venta Lindo Departamento 85 m² Ubicado en La Kennedy
Más por m²$682/m²$8/m² más que esta (1.2%)
a 1.46 km
U$S 70,000
Expensas: U$S 13
86m² totales
16,00m² semicubiertos
5 ambientes
3 dormitorios
2 baños
1 Parqueos
U$S 813,95 precio m²
34 años de antigüedad Ver datos
Descripción
(escuelas, centros comerciales, hospitales y bancos) en la zona de Calle El Morlan e Isaac Albéniz, Quito:
Descripción del Departamento – 3-B, Edificio El Morlan
Se vende un departamento amplio y funcional ubicado en la Calle El Morlan con Isaac Albéniz, en el Edificio El Morlan, con las siguientes características:
Tres dormitorios bien distribuidos.
Cocina independiente, separada de la sala y comedor, lo que ofrece mayor comodidad y privacidad.
Dos baños completos: uno ubicado en el dormitorio principal (master) y otro en el área social.
Dispone de Calefón e Instalación de electricidad 220
Parqueadero interno asignado exclusivamente para el departamento.
Tendedero de ropa en la terraza privada, exclusivo del departamento.
Teléfono fijo instalado.
Amplia terraza común para uso de los residentes del edificio.
Seguridad residencial con controles y acceso correspondiente.
Este departamento combina espacios funcionales con comodidades urbanas y buena conectividad, ideal para familias o inversión residencial.
Servicios Cercanos al Departamento
La zona donde se encuentra El Morlan e Isaac Albéniz es un sector urbano de Quito con acceso a educación, comercio, salud y servicios financieros.
Escuelas y Centros Educativos Cercanos
Algunas opciones de educación que puedes encontrar en Quito (con fácil acceso desde el sector)
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $58.000mediana de comparables $78.346
Ver análisis completoMediana de 276 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$674/m²
De los 276 anuncios comparables, la mitad pide entre $694 y $1.157 por m². Este anuncio pide $674, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 276 de los 277 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$682/m²$8/m² más que esta (1.2%)
a 1.46 km

$920/m²$245/m² más que esta (36.3%)
a 1.19 km

$1.111/m²$437/m² más que esta (64.8%)
a 0.8 km

$1.513/m²$838/m² más que esta (124.3%)
a 1.23 km

$1.793/m²$1.119/m² más que esta (165.9%)
a 1.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.