7612. Urb. Puerto Azul - Via a La Costa Km9, Vendo Oportunidad Casa Una Sola Planta, 3 Dorm, $205.000. Guayas
Menos por m²$423/m²$527/m² menos que esta (55.5%)
a 0 km
485 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 185 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.653
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
185 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Urb. de tan solo 3 etapas, doble garita de seguridad y exclusivas áreas verdes en cada etapa. Disponibilidad de casas 2 y 3 niveles, de 2 y 3 dormitorios desde 100 m2 hasta 120 de construccion Junto a Hipermarket que cuenta con los mejores restaurantes de la zona, a pocos minutos de Colegio Logos, Universidad Politecnica Adicionalmente, Porto Alegre le ofrece exclusiva casa club con: Piscina para adultos y niños Jacuzzi con hidromasaje Moderno salón de eventos Cancha de tenis Cancha de fútbol Inmobiliaria Promaler S.A. Flexibilidad de pago de acuerdo a los tiempos de entrega que el cliente requiera, nos acoplamos a tu flujo mensual desde 12/24 y hasta 30 meses de pago (aprobación) directo sin intereses durante el tiempo de construccion, el saldo deberá ser pagado a la entrega del bien con credito hipotecario o pago de contado.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.653mediana de comparables $168.579
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.653mediana de comparables $168.579
Ver análisis completo- Se pide
- $175.653
- A la mediana de comparables
- $168.579
- Diferencia
- $7.074 más4.2% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$949/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $815 y $997 por m². Este anuncio pide $949, dentro de esa franja.
$423/m²$2.182/m²
- esta · $949/m²
- mediana · $911/m²
- franja habitual · $815–$997/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.182/m²$1.232/m² más que esta (129.8%)
a 0 km
220 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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