
Departamento de 3 Habitaciones - en Venta - República del Salvador - 235 m²
Menos por m²$634/m²$1.555/m² menos que esta (71%)
a 0.31 km
REPÚBLICA DEL SALVADOR DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA | PISO ALTO
Ideal para vivir o inversión. 1 Parqueadero 1 Bodega. Sin muebles.
Descubre una propiedad que combina elegancia, confort y una ubicación privilegiada. Vive en uno de los sectores más exclusivos de Quito, con excelente iluminación natural, amplios ventanales y una hermosa vista desde un piso alto.
ÁREA HABITABLE: 91,79 m² + 4,60 m2 de balcón
DISTRIBUCIÓN Y COMODIDAD
️ Amplia sala y comedor con ventanales y salida al balcón
️ Cocina americana moderna
Área de máquinas
Baño social
️ DOS DORMITORIOS
️ Dormitorio máster con baño privado, clóset y walk-in clóset
️ Segundo dormitorio con clóset y baño completo
INCLUYE
1 parqueadero
1 bodega
¡LISTO PARA DISFRUTAR!
Equipado con línea blanca y con opción de venta amoblado.
EDIFICIO MODERNO CON EXCELENTES AMENIDADES
Piscina
Sauna y turco
Gimnasio equipado
Amplia terraza con área de BBQ
Business Center
Salón comunal
Área infantil
️ Guardianía y seguridad 24/7
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
En la República del Salvador, cerca de restaurantes, centros financieros, parques, comercios y principales vías de acceso.
PRECIO DE VENTA: USD 207.900 negociables
Ideal para quienes buscan un hogar moderno, comodidad y exclusividad, o para inversionistas que valoran una ubicación estratégica.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $207.990mediana de comparables $148.512
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.189/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.285 y $2.002 por m². Este anuncio pide $2.189, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$634/m²$1.555/m² menos que esta (71%)
a 0.31 km

$1.276/m²$914/m² menos que esta (41.7%)
a 0.18 km

$1.518/m²$672/m² menos que esta (30.7%)
a 0.37 km

$2.073/m²$117/m² menos que esta (5.3%)
a 0.18 km

$2.791/m²$601/m² más que esta (27.5%)
a 0.18 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Republica del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.