Oficina en Venta en Calderón, Excelente Ubicacion Comercial y Alta Visibilidad
Menos por m²$712/m²$76/m² menos que esta (9.6%)
a 0.05 km
33 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 33 m²
Quitus & 9 de Agosto, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$26.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
33 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Conjunto San Luis – Calderón Una opción ideal para quienes buscan invertir en un espacio funcional con potencial de rentabilidad. Características: * 33 m² de construcción * 1 medio baño * 1 garaje * Ubicada dentro del Conjunto San Luis * Precio: $26.000 Tasa de retorno estimada: 7% Una propiedad que combina una inversión accesible con una alternativa de generación de rentabilidad.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $26.000mediana de comparables $25.860
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $26.000mediana de comparables $25.860
Ver análisis completo- Se pide
- $26.000
- A la mediana de comparables
- $25.860
- Diferencia
- $140 más0.5% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$788/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $736 y $788 por m². Este anuncio pide $788, dentro de esa franja.
$712/m²$1.826/m²
- esta · $788/m²
- mediana · $784/m²
- franja habitual · $736–$788/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial o Departamento a Estrenar en El Sector Bonanza, Calderón
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a 1.07 km
83 m²21
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a 0.34 km
34 m²1
Oficina en Venta – Calderón | Conjunto San Luis
Similar por m²$788/m²igual que esta por m²
a 1.39 km
33 m²1
Local Comercial en Venta Plaza Real Calderon
Más por m²$1.826/m²$1.038/m² más que esta (131.8%)
a 0.24 km
23 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Quitus & 9 de Agosto, Calderón, Quito, Pichincha
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